Schöne 3 Zimmer Gartenwohnung

Inserat-Nr.: 858846675174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:08 Uhr
€ 477.000 € 7.138,58/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 66,82 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 28,63 m²

Lage

6800 Feldkirch, Sebastian-Kneipp-Straße 8
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 36E Nofels GH Bad Nofels
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 66,82 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 3
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 2026
Kellerfläche 4,98 m²
Balkon/Terrasse 28,63 m²
Gartenfläche 42,61 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Das exklusive Wohnobjekt in Feldkirch liegt inmitten von Natur-, Schwimm- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie, Schulen, Spielplätzen und ÖPNV-Haltestellen.

Exklusives Wohnen in Feldkirch-Nofels

Willkommen in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 – Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Feldkircher Stadtteil Nofels. Umgeben von unberührter Natur, wie dem Natura-2000-Schutzgebiet Bangs-Matschels, erleben Sie unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Hier gibt es keine Hochhäuser, keine Industrie – nur ein harmonisches Miteinander von Tradition und Fortschritt.

Architektur

Die durchdachte Planung des Projekts stammt von den renommierten Aicher Architekten aus Dornbirn, die für innovative und nachhaltige Architektur stehen. Die hochwertige Architektur des Wohnprojekts in der Sebastian-Kneipp-Straße 8 bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (40–83 m²) mit flexibel anpassbaren Grundrissen und einer Raumhöhe von 250 cm. Ein lichtdurchflutetes, innenliegendes Treppenhaus sorgt für ein helles Ambiente. Großzügige Wohn-/Essbereiche mit der Möglichkeit für eine Kochinsel, Fußbodenkühlung und einer energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe runden das Konzept ab.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden und bietet Ihnen maximalen Komfort.

Lage

Das exklusive Wohnobjekt in Feldkirch liegt inmitten von Natur-, Schwimm- und Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie, Schulen, Spielplätzen und ÖPNV-Haltestellen.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Parkett Erdwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Rampe Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Flachdach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,56  
A+
Gültig bis 11.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.138,58
Kaufpreis € 477.000
Andreas Vonier
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Gewerblich
Foto Andreas Vonier
+43 66 ******
Logo PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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Inserat-Nr.: 858846675174 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:08 Uhr