2 Zimmer mit Terrasse & Garten in Feldkirch

Inserat-Nr.: 485212765286 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 15:44 Uhr
€ 229.900 € 4.870,76/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 47,20 m²
Zimmer 2
Garten 17,20 m²

Lage

6800 Feldkirch, Marienstraße 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 405 Gisingen Bärenweg
4 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +4 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +5 weitere Gisingen
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
8 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 47,20 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 8,20 m²
Gartenfläche 17,20 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Eine eigene Terrasse, ein privater Garten und ein angenehm kompakter Grundriss: Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet komfortables Wohnen mit wertvollem Freiraum im Grünen.

Auf ca. 47,20 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein gut nutzbares Zuhause für Singles oder Paare. Der Wohnbereich schafft Raum für gemütliches Wohnen und Essen, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bildet.

Die 8,20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder einen gemütlichen Tagesausklang. Der angrenzende 17,20 m² große Garten ergänzt den Außenbereich um eine private Grünfläche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Insgesamt stehen Ihnen rund 25,40 m² privater Außenbereich zur Verfügung – eine besondere Qualität für eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung. Die Erdgeschosslage sorgt zudem für einen komfortablen Zugang und eine unmittelbare Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten.

Feldkirch-Gisingen bietet ein attraktives Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und der naturnahen Lebensqualität Vorarlbergs. Damit eignet sich diese Wohnung ideal als behagliches Zuhause, persönlicher Rückzugsort oder wertbeständige Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.870,76
Kaufpreis € 229.900

Dokumente

Prok. Dl (HTL) Wolfgang Müller
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 485212765286 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 15:44 Uhr