Ihr neues 4-Zimmer-Zuhause in Vorarlberg

Inserat-Nr.: 926576814253 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 15:52 Uhr
€ 435.900 € 4.886,77/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 89,20 m²
Zimmer 2

Lage

6800 Feldkirch, Marienstraße 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 405 Gisingen Bärenweg
4 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +4 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +5 weitere Gisingen
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
8 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 89,20 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 8,20 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Vier Zimmer, knapp 90 m² Wohnfläche und eine private Terrasse: Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet viel Raum für ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Auf ca. 89,20 m² finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, ideale Voraussetzungen. Neben Wohn- und Schlafbereichen lässt sich eines der Zimmer beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice nutzen.

Die 8,20 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Frühstücke, gemütliche Lesestunden oder einen ruhigen Tagesausklang. Damit erhält die großzügige Wohnfläche einen zusätzlichen privaten Außenbereich.

Die Lage im 1. Obergeschoss verbindet ein angenehmes Maß an Privatsphäre mit einem komfortablen Wohngefühl. Feldkirch-Gisingen bietet ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur und der naturnahen Lebensqualität Vorarlbergs.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.886,77
Kaufpreis € 435.900

Dokumente

Prok. Dl (HTL) Wolfgang Müller
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 926576814253 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 15:52 Uhr