Inserat
Top Anlageobjekt in Rankweil – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Top Anlageobjekt in Rankweil – Vermietete 2-Zimmer-Wohnung

Inserat-Nr.: 855694475174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:29 Uhr
€ 349.000 € 6.641,29/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 52,55 m²
Zimmer 2
Terrasse 9,96 m²

Lage

6830 Rankweil, Langgasse 29
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 428, 450, 455 Bus · 428, 450 +1 weitere Rankweil An der Maut
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
9 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
3 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 52,55 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4,94 m²
Balkon/Terrasse 9,96 m²
Aktuell vermietet Ja
Zustand gepflegt
Baujahr 2020

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rankweil bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung und einen überdachten Balkon, sondern punktet auch mit einem Tiefgaragenplatz, der im Preis inkludiert ist – ein klarer Mehrwert für Mieter und Eigentümer.

Die Wohnung ist aktuell langfristig und zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind.

Highlights:
•Heller Wohn-/Essbereich
•Überdachter Balkon
•Tiefgaragenplatz inklusive
•Langfristig vermietet
•Ruhige und zentrale Lage in Rankweil
•Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Nutzen Sie diese Gelegenheit – investieren Sie jetzt in eine wertbeständige Immobilie!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Einbauküche Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,52  
A++
Gültig bis 09.2030
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.641,29
Kaufpreis € 349.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 242,23
Monatliche Kosten (brutto) € 242,23

Dokumente

Hagen-00415_lang_expose-.pdf 360° Tour
Matthias Hagen
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Hagen
0043 ******
Weitere Immobilien
Logo Hagen Immobilientreuhand GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 855694475174 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 07:29 Uhr