Inserat
NEUBAU: Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Götzis! TOP 10

NEUBAU: Schöne 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung in Götzis! TOP 10

Inserat-Nr.: 745813721296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 15:08 Uhr
€ 610.000 € 6.712,15/m²
Fläche 90,88 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

6840 Götzis, Im Buch 17a Top 10
© basemap.at
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sonnig
Ortsmitte
beste Infrastruktur
gute Verkehrsanbindung
Einkaufszentrum in der Nähe

Öffentlicher Verkehr

Bus · 180, 185 Götzis Gasthaus Kobel
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
5 Min.
Drogerie dm
6 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 90,88 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Frühjahr 2027
Kellerfläche 9,65 m²
Balkon/Terrasse 68,44 m²

Hier wird ein gut durchdachtes Konzept mit Exklusivität vereint, die 4 Zimmer Wohnung mit ca. 91m² Wohnfläche, hochwertiger Massivbauweise vermittelt höchste Wohnqualität und Wohlfühlfaktor. (mit Wohnbauförderung und provisionsfrei)

Beschreibung

Hier wird ein gut durchdachtes Konzept mit Exklusivität vereint, die 4 Zimmer Wohnung mit ca. 91m² Wohnfläche, erlesene Ausstattungsqualität und hochwertig Massivbauweise und der ca. 68m² großen Terrasse vermittelt höchste Wohnqualität und Wohlfühlfaktor.

Die Anlage offeriert Ihnen eine moderne Terrassenhausarchitektur. Die Wohnung hat helle Räume durch großflächige, raumhohe Fenster.

Durch die gute Lage mit toller Infrastruktur z.B Einkaufszentrum, gute Verkehrsanbindung und doch verbunden mit der Natur ist diese Wohnung für alle Altersgruppen geeignet.

Baubeginn des Neubauprojekts ist bereits erfolgt - geplante Fertigstellung Frühjahr 2027.
Gerne können Sie Einsicht in die Bauunterlagen bei uns im Büro Dornbirn vornehmen.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Wohnbauförderung möglich: ca. € 100.000,-
Betriebskosten monatlich inkl. TG: je nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 29 kWh/m² (B)

FINANZIERUNG & BERATUNG:
Für die Finanzierung dieser Immobilie empfehlen wir unseren erfahrenen Finanzierungspartner. Gerne unterstützt er Sie bei der Auswahl einer passenden Finanzierungslösung.
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, [email protected], www.spiegel-finanzberatung.com

Sanitäre Einrichtung
Fußböden
laut Ausstattungsliste

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.712,15
Kaufpreis € 610.000

Dokumente

1678 Exposé TOP 10 - 2.OG.pdf
Andreas Domig
DOMIG Immobilien OG
Gewerblich
Foto Andreas Domig
0043 ******
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Inserat-Nr.: 745813721296 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 15:08 Uhr