Exklusives Penthouse mit direktem Liftzugang in kleiner Wohnanlage!

Inserat-Nr.: 489591965286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 09:06 Uhr
€ 790.000 € 8.592,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 91,94 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Terrasse 22,60 m²

Lage

6844 Altach, Brolsstraße 16b
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 302 Altach Altweg
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
3 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
8 Min.
Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 91,94 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 9,39 m²
Balkon/Terrasse 22,60 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2021

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten und vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl.

Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und sorgt für höchsten Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die beeindruckende Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft gemeinsam mit den hohen Decken eine helle, luftige Atmosphäre. Hier genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse.

Ein besonderes Highlight sind die maßgefertigten Tischlermöbel, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügen und außergewöhnlich viel Stauraum bieten. Die beeindruckende Raumhöhe wurde zudem optimal genutzt und durch eine raffinierte Galerieebene bzw. einen Dachboden erweitert – ideal als zusätzlicher Stauraum.

Auch der Eingangsbereich überzeugt mit einer großzügigen Garderobe, die rundum mit hochwertigen Tischlereinbauten ausgestattet wurde und ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und vieles mehr bietet.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.

Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Highlights auf einen Blick
Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten
Penthouse mit direktem Liftzugang
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
Große Fensterfront mit lichtdurchfluteten Räumen
Hohe Decken mit zusätzlicher Galerie-/Dachbodenfläche
Hochwertige Tischlereinbauten mit viel Stauraum
Maßgefertigte Garderobe
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Separates Gäste-WC
Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage
Energieeffiziente Luftwärmepumpe
Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere schätzen und modernes Wohnen mit höchstem Komfort verbinden möchten.

Die Wohnanlage wurde 2023 fertiggestellt!

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Bad mit Fenster Badewanne Dusche Seniorengerecht Klimaanlage Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A+
Gültig bis 07.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.592,56
Kaufpreis € 790.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 435,13
Monatliche Kosten (brutto) € 435,13

Dokumente

Lisa Ströhle
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Lisa Ströhle
0043 ******
Logo Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 489591965286 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 09:06 Uhr