Penthouse in Altach – Verkauf im Bieterverfahren
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Altach, einer beliebten Wohngemeinde im Vorarlberger Rheintal. Altach verbindet eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ortsrandlage mit großzügigen Freiräumen zwischen den Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von den nahegelegenen Kinderbetreuungsangeboten und den vorhandenen Freiflächen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Penthouse in Altach! Diese exklusive Dachwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit zu verbinden und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,82 m² und drei hellen Schlafzimmern bietet diese Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der weitläufige Küche-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft beste Voraussetzungen für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist die 23 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Hier können Sie sonnige Stunden verbringen und den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen.
Die Wohnung wird im derzeitigen Edelrohbauzustand verkauft. Dadurch haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und Materialien sowie Ausstattung selbst auszuwählen. Die Kosten und die Koordination des Innenausbaus übernehmen Sie selbst. Gerne erhalten Sie die Kontaktdaten jener Handwerksbetriebe, die für die Ausbauarbeiten infrage kommen. Ob Sie diese beauftragen oder eigene Fachbetriebe wählen, entscheiden Sie ganz individuell.
Die Wohnanlage überzeugt zudem mit moderner Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und barrierefreiem Zugang. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, bequem mit dem Lift erreichbar, ergänzen das Angebot. Ausreichend Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die ruhige, sonnige Ortsrandlage rundet dieses attraktive Angebot von Müller Wohnbau ab.
Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und gestalten Sie Ihr Penthouse ganz nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die gegenständliche Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Höchstbietende, vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung des Insolvenzgericht und des Abschlusses eines entsprechenden Kaufvertrages.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 1,2 % Vertragserrichtungskosten
• 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Ausstattung und Eigenschaften
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Zinssatz
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Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein detailliertes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten und dem IMMOunited Preis-Check, einer KI-unterstützten groben Verkehrswert-Einschätzung auf Basis vergleichbarer Kaufverträge und Standortfaktoren.