Attraktive 4-Zimmer-Wohnung zum Bestbieterprinzip
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Altach, einer beliebten Wohngemeinde im Vorarlberger Rheintal. Altach verbindet eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ortsrandlage mit großzügigen Freiräumen zwischen den Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von den nahegelegenen Kinderbetreuungsangeboten und den vorhandenen Freiflächen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
• Sonnige, ruhige Lage
• Großzügige Freiraum- und Begegnungszonen zwischen den Gebäuden
• Energieeffiziente Pelletsheizung
• Moderne Architektur mit Holz- Fassade
• Praktische Grundrisse
• 3- Scheiben- Isolierverglasung in Holzrahmen
• Kinderspielplatz
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Altach bietet Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Auf 86,84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob gemütlicher Wohnbereich, Rückzugsorte für die Familie oder ein eigenes Homeoffice – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.
Die Wohnung wird im derzeitigen Edelrohbauzustand verkauft. Dadurch genießen Sie die Freiheit, Materialien, Farben und Ausstattung selbst auszuwählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Die Kosten und die Koordination des Innenausbaus übernehmen Sie selbst. Zur Unterstützung erhalten Sie die Kontaktdaten jener Handwerksbetriebe, die für die Ausbauarbeiten infrage kommen. Ob Sie diese beauftragen oder mit eigenen Fachbetrieben zusammenarbeiten, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige 20,12 m² große Loggia. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Momente nach einem langen Tag.
Auch die Ausstattung der Wohnanlage überzeugt: Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und barrierefreier Zugang sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, bequem mit dem Lift erreichbar, ergänzen das Angebot. Ausreichend Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die ruhige, sonnige Ortsrandlage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause mit Freiraum für Ihre Ideen – gestalten Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihrem Geschmack.
Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Die gegenständliche Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten. Den Zuschlag erhält grundsätzlich der Höchstbietende, vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung des Insolvenzgericht und des Abschlusses eines entsprechenden Kaufvertrages.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 1,2 % Vertragserrichtungskosten
• 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein detailliertes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten und dem IMMOunited Preis-Check, einer KI-unterstützten groben Verkehrswert-Einschätzung auf Basis vergleichbarer Kaufverträge und Standortfaktoren.