Elegante 2-Zimmer-Wohnung in Dornbirn – ideal zur Eigennutzung oder als Investment
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
+ Hochwertige Küche
+ Teilüberdachte, uneinsichtige Terrasse
+ Raffstores
+ Personenlift
+ Kellerabteil
+ 1 Tiefgaragenplatz inklusive
+ Perfekte Infrastruktur
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dornbirn (Baujahr 2020) überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage nahe dem Stadtzentrum. Auf 49,09 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer sehr guten Einteilung: ein gemütliches Schlafzimmer, ein ansprechendes Badezimmer sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, moderner Küche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die teilüberdachte, uneinsichtige Terrasse, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Dank Wasseranschluss lässt sich der Außenbereich komfortabel nutzen – ideal für Pflanzen, entspanntes Frühstück oder gesellige Abende.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Lift im Gebäude gewährleistet einen bequemen Zugang bis zur Wohnung.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen, Ärzte und das Krankenhaus. Die Stadtnähe rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.