Grenznah wohnen: Moderne Terrassenwohnung für Pendler und Genießer
Lage
Öffentlicher Verkehr
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
+ Große Terrasse mit Glasschiebeelemente
+ 2 Schlafzimmer
+ Ideale Raumeinteilung
+ Personenlift
+ Tiefgaragenplatz
+ Motorradabstellplatz
+ Nahversorger in der Nähe
+ Öffentliche Verkehrsmittel naheliegend
+ In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte
+ Grenznah zur Schweiz
Diese moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau (Baujahr 2015) überzeugt mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 62 m² und einer idealen Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein angenehmes Zuhause bietet. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft ein gemütliches Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die dank hochwertiger Glasschiebeelemente optimal nutzbar ist und den Wohnraum nach außen erweitert – ein idealer Ort für entspannte Stunden, Sonne genießen oder gemütliche Abende. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie naheliegende öffentliche Verkehrsmittel. Lustenau Mitte sowie die Gemeinden Hard und Höchst erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem ist die Wohnung grenznah zur Schweiz gelegen und eignet sich damit ideal für Pendler, die Wert auf kurze Wege und hohe Lebensqualität legen.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein detailliertes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten und dem IMMOunited Preis-Check, einer KI-unterstützten groben Verkehrswert-Einschätzung auf Basis vergleichbarer Kaufverträge und Standortfaktoren.