Ihr eigenes Zuhause zum attraktiven Preis
Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Radetzkystraße in Lustenau in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und bietet ein angenehmes, alltagstaugliches Wohnumfeld.
Besonders praktisch ist die gute Erreichbarkeit des Lustenauer Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten lassen sich schnell erreichen.
Die Lage ist zudem für Pendler interessant: Durch die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Gemeinden sowie die Schweizer Grenze rasch erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Lustenau.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
• Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige Loggia mit ca. 8,70 m²
• Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung und Pelletsheizung
• Solaranlage für zeitgemäßen energetischen Standard
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 9,20 m²
• Laubengang - Haustüre direkt ins Freie
• Bis 14.01.2027 vermietet
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau überzeugt mit einem hellen Wohnambiente, einer angenehmen Raumaufteilung und einem Wohnbereich, in dem man sich sofort zuhause fühlt.
Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine Küche zur Verfügung. Der Wohnbereich präsentiert sich besonders einladend und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zudem rundet die Loggia, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert die Wohnung auf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage und präsentiert sich gepflegt. Die vorhandene Ausstattung kann ohne größeren Renovierungsaufwand übernommen werden – einziehen, einrichten und wohlfühlen.
Dank des einladenden Laubengangs führt Ihre Wohnungstür direkt ins Freie. Das sorgt nicht nur für ein Gefühl von Freiheit, sondern ist auch besonders praktisch für die Haltung von Haustieren.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, die Pelletsheizung und eine Solaranlage.
Die Wohnung ist aktuell noch bis 14.01.2027 vermietet. Dieses Zusatzeinkommen der Mieteinnahmen, kann auch Ihre Finanzierungsbonität verbessern. Die Wohnung kann weiter vermietet werden oder sie nutzen die schöne Wohnung für Ihre Familie selbst.
Ein Carport-Platz kann optional um € 15.000 zusätzlich erworben werden.
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
• 1,2 % Vertragserrichtungskosten
• 3,6 % Vermittlungshonorar
(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.