Inserat
Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage

Erstbezug! 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Toplage

Inserat-Nr.: 535886427169 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 22:47 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 109,92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

6900 Bregenz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 119 Bregenz Amtsplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Medusa
~ 8 Min.
Supermarkt SPAR-Supermarkt Bregenz-GWL
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 109,92 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 10,47 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2020

Beschreibung

Architekturbüro Dietrich|Untertrifaller
Mitten im Zentrum und doch ruhige Lage
Beste Infrastruktur
In 200 Metern mitten in der City
Sehr hochwertige Fassaden mit veredelten Betonfertigteilen
Barrierefrei mit Lift
Inkl. Kellerabteil
1 TG-Platz zum Kauf vorgemerkt

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
28 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,88  
B
Gültig bis 12.2026
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Hinweise des Anbieters

Auf Anfrage

Dokumente

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Mag. Julian Hefel
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Julian Hefel
0043 ******
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Inserat-Nr.: 535886427169 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 22:47 Uhr