Bregenz: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Tiefgaragenplatz in gefragter Lage!

Inserat-Nr.: 958986314253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 08:31 Uhr
€ 599.000 € 6.599,10/m²
Fläche 90,77 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 19,92 m²

Lage

6900 Bregenz, Weidachstraße
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Die Wohnung in der Weidachstraße 6900 Bregenz besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Bankfiliale, Bushaltestelle und Autobahnanschluss sind ebenfalls bequem erreichbar – perfekt für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 131, 830, 840 Bus · 131, 830 +1 weitere Bregenz Kronhalde
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.
Schule
10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
5 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 90,77 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 4
Verfügbar ab 01.03.2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 11,92 m²
Balkonfläche 19,92 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2016

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz Weidach

Zum Verkauf gelangt eine moderne und gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigen 90,58 m² Wohnfläche, die eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bietet.

Der helle und einladende Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz.

Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Ausblick überzeugt.

Ein separates Gäste WC, sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und weiteren WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein praktischer Abstellraum bietet wertvollen Stauraum. Die Wohnung ist über einen Personenaufzugs zugänglich.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der das Fahrzeug im Sommer kühl und im Winter schneefrei hält. Der Tiefgaragenplatz kostet EUR 19.000 zusätzlich.

Geheizt wird die Wohnung mit einer moderne Grundwasserwärmepumpe, der Strombedarf erfolgt über Netzbezug und Photovoltaik, die für nachhaltige Energieeffizienz sorgt.

Zentrale Umgebung

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile eines urbanen Lebens mit viel Grün in der Umgebung.

Diese Wohnung vereint Komfort, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage – ein perfektes Zuhause in Bregenz, das Sie nicht verpassen sollten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Tiefgarage Abstellraum Gäste-WC Flachdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,58  
A+
Gültig bis 09.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 6.599,10
Kaufpreis € 599.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 185,94
Heizkosten (netto) € 19,16
Sonstige Kosten € 105,04
Monatliche Kosten (netto) € 310,14
Monatliche Kosten (brutto) € 332,56

Hinweise des Anbieters

zzgl. EUR 19.000 für den Tiefgaragenplatz

Anastasios Maximos
SIMA Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Anastasios Maximos
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 958986314253 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 08:31 Uhr