Gartensuite Ebene 5, atemberaubende Seesicht
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Lage
Die Stadt zu Fuß, der See vor Augen: Vom Pfänderhang in Lochau sind es ca. 900 m zum Kornmarkt im Zentrum von Bregenz, ca. 700 m zu Bahnhof und Supermarkt und ca. 500 m zum Bodenseeufer. Hafen, Bregenzer Festspiele und Kunsthaus Bregenz sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zu Hause wohnen Sie ruhig und im Grünen, rund 100 Meter über dem See, mit dem Pfänder im Rücken und Blick über Bregenz, das Rheintal und die Alpen. Wander- und Bikewege beginnen direkt vor der Haustür.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die GartenSuite befindet sich im Eingangsgeschoss der PanoramaVilla, des oberen der beiden Häuser auf dem Grundstück. Mit 250 m² Wohnfläche ist sie die größte der derzeit freien Einheiten und die einzige, zu der ein Garten und optional ein Pool gehören können.
Was die Wohnung prägt:
- ein offener Bereich zum Wohnen, Essen und Kochen, der zur wunderschönen Terrasse
- dahinter eine eigene Hinterküche, daneben Abstellraum und Garderobe
- ein Büro an der Terrassenseite
- zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ankleideraum und eigenem Bad
- separate Toilette für Gäste
- Zugang über das Foyer der PanoramaVilla mit Aufzug und Treppenhaus
Draußen wartet eine weitläufige Terrasse mit Seeblick, auf Wunsch mit Pool.
Noch ist der Innenausbau offen: Mit dem vorliegenden Baubescheid wird die Raumaufteilung – im Rahmen der Außenmauern – auf Ihre Wünsche zugeschnitten.
Zum Projekt: Die PanoramaVilla steht oberhalb der terrassierten SeeVilla – ein klar geschnittener, kubischer Baukörper. Beide Häuser sind über einen unterirdischen Verbindungsgang miteinander verbunden. Entwickelt wird das Ensemble von Architekt Dr. Gerhard Ludescher und seiner LH Projektentwicklung.
Der Baubescheid ist erteilt; Änderungen an der Raumaufteilung im Gebäudeinneren sind möglich
Umfang und Preise erfahren Sie auf Anfrage
Gern führen wir Sie über das Grundstück, damit Sie Lage und Aussicht selbst erleben.
Zum Exposé: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seesuiten-expose-optimiert-2024-07.pdf
Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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