Inserat
4-Zimmer Wohntraum zwischen Pfänder und Bodensee

4-Zimmer Wohntraum zwischen Pfänder und Bodensee

Inserat-Nr.: 454743652867 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 23:00 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 98,77 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

6911 Lochau, Bäumle 4
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 121, 126 +5 weitere Bus · 076, 121 +6 weitere Lochau Bahnhof
2 Min.
Zug · EC 98, EC 99, REX1 +3 weitere Zug · EC 98, EC 99 +4 weitere Lochau-Hörbranz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 98,77 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 5
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,92 m²
Balkon/Terrasse 59,42 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

Beschreibung

Einbauküche Maßfertigung vom Tischler
Küchengeräte der Marken Bora und Siemens
Hochwertiger Fischgrat-Parkett
Raumhohe Türen
Aufbewahrungsbox auf dem Balkon
Warmwasseraufbereitung mittels Solaranlage
Südwest-Ausrichtung
inkl. 1 TG-Platz

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 12.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Heizkosten € 61,02

Hinweise des Anbieters

Auf Anfrage

Dokumente

Video 360° Tour
Reinhard Götze
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Götze
0043 ******
Weitere Immobilien
Logo Immowest GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 454743652867 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 23:00 Uhr