3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in Kennelbach!

Gemütliche Altbauwohnung in Kennelbach

Diese gemütliche 3,5 Zimmerwohnung (je nach Nutzung) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² wartet auf SIE!

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde ca. 1905 errichtet.

Als Zubehör darf ein Gartenanteil mit Gartenhäuschen nicht fehlen!

Im Jahr 1999/2000 wurden folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt:

• Fenster
• Dämmung der Wände und Decken
• neue Kupferleitungen und Elektroleitungen eingezogen
• in den 90gern wurde der Kamin erneuert - hier gibt es einen Kamin für Gas und ein weiterer Anschluss wäre für einen Holzofen möglich.

Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Büro / Anziehzimmer / Kinderzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer/WC mit Tageslicht
• Diele

Allgemeine PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3,6% Vermittlungshonorar

zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen