Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial
Für dieses Inserat ist leider kein automatischer Preis-Check möglich. Probier es mit eigenen Angaben (öffnet in neuem Tab).
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese Provisionsfreie ca. 75 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in zentraler Lage von Kennelbach.
Die Wohnung bietet viel Gestaltungspotenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Investoren.
Das Wohngebäude befindet sich in einem guten Zustand mit solider Bausubstanz.
Die Wohnung selbst ist komplett sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Besonders interessant ist das Teilungspotenzial: Die Wohnung wurde früher als zwei separate Wohneinheiten genutzt und verfügt weiterhin über zwei eigene Eingänge. Eine Rückteilung in zwei eigenständige Wohnungen könnte daher möglich sein. Die baurechtlichen und grundbücherlichen Voraussetzungen müssen jedoch mit den zuständigen Stellen abgeklärt werden.
Die Wohnung wurde bereits vollständig entrümpelt und ist für die anstehenden Sanierungsarbeiten vorbereitet.
Raumaufteilung & Ausstattung
Ca. 75 m² Wohnfläche
Essbereich & Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer
3,5 Zimmer
- Obergeschoss
Zusätzlich:
- Zwei Gartenschuppen
- Keller
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kennelbach und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Krankenhaus, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Landeshauptstadt Bregenz sowie die umliegenden Gemeinden sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ideal geeignet für
Eigennutzer, die ihre Wohnung individuell gestalten möchten,
Handwerker und Renovierungsinteressierte
Anleger und Investoren.
Die Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine zentral gelegene Wohnung mit Sanierungs- und Entwicklungspotenzial suchen.
Keine Maklergebühren
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.