Traumhafte Starterwohnung in Wolfurt: Zwei Zimmer, große Terrasse und Blick auf den Gebhardsberg
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Bogenstraße befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Wolfurt und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen ermöglichen kurze Wege nach Bregenz, Dornbirn und in die umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die naturnahe Umgebung zu erholsamen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Familien, Berufstätige und Naturliebhaber profitieren gleichermaßen von der ausgewogenen Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Mobilität. Die Lage vereint die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eine attraktive Adresse für alle, die modernes Wohnen in einem lebenswerten Umfeld schätzen.
Beschreibung
+ Helle Zimmer
+ 49 m² große Terrasse
+ 1 TG-Platz
+ Ruhige Wohngegend
+ Gepflegte Wohnanlage
Manchmal sind es die kleinen Dinge, die ein Zuhause besonders machen – hier ist es die großzügige, rund 49 m² große Terrasse, die den Wohnraum auf einzigartige Weise erweitert. Die ca. 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Dank der Nähe zur Landeshauptstadt bleiben kurze Wege ebenso selbstverständlich wie die schnelle Anbindung über die Autobahn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Eine Immobilie, die Ruhe, Komfort und eine praktische Lage in einem stimmigen Gesamtpaket vereint.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein detailliertes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten und dem IMMOunited Preis-Check, einer KI-unterstützten groben Verkehrswert-Einschätzung auf Basis vergleichbarer Kaufverträge und Standortfaktoren.