Inserat
Moderne Wohnung mit Balkon und Loggia

Moderne Wohnung mit Balkon und Loggia

Inserat-Nr.: 685632591739 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:12 Uhr
€ 970.000 € 19.795,92/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 49 m²
Zimmer 2
Balkon 4,84 m²

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 49 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 4,84 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Elegante Wohnung mit Balkon und Loggia

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!

Allgemeine Information:

Gesamtfläche 49 m2
Loggia und Balkon
SMART HOME
KLIMAANLAGE
EICHE-ECHTHOLZPARKETT
FUSSBODENHEIZUNG
FERNWÄRME

Kaufkonditionen:

Kaufpreis: 970.000,00 Euro
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,8%

Für Fragen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,81  
A
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 19.795,92
Kaufpreis € 970.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 155
Monatliche Kosten (netto) € 155
Monatliche Kosten (brutto) € 167,20
Maria Kohler
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Maria Kohler
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Inserat-Nr.: 685632591739 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 08:12 Uhr