Wohnung im Edelrohbau in Top Lage am Stephansplatz - Graben

Einzigartige Gelegenheit: Eigentumswohnung in absoluter Bestlage - Graben Ecke Stephansplatz, 1010 Wien

Direkt am Graben um die Ecke vom Stephansplatz gelegen, kommt diese Wohnung im Edelrohbau im 4. Stock zum Verkauf. Hier liegen der Stephansdom, die exklusiven Geschäfte des Grabens, unzählige Cafes, Restaurants und kulturelle Highlights direkt vor der Haustüre. Eine zentralere Adresse ist in Wien kaum vorstellbar.

Die helle, freundliche Wohnung liegt im 4. Stock und hat 85,67 m²und bietet neben Vorzimmer, Bad und WC weitere drei Zimmer. Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterfronten zum Graben und schaffen einen unverbaubaren Blick auf die prestigeträchtigste Flaniermeile Wiens. Die Wohnung präsentiert sich im Edelrohbau-Zustand - der ideale Ausgangspunkt, um den Innenausbau ganz nach den eigenen Vorstellungen und höchsten Ansprüchen gestalten zu können. Noch zu realisieren sind die Bodenbeläge, die Sanitäreinrichtungen samt Verfliesung, die Küche und die Elektroinstallation.

Selten kommt im historischen Herzen in Wiens eine Wohnung auf dem Markt - diese Gelegenheit ist eine echte Rarität für Liebhaber exklusiver Innenstadtlagen.

Die Wohnung kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genützt werden.

Sämtliche Informationen wurden uns vom Eigentümer bzw. durch Dritte zur Verfügung gestellt, daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Das Exposé dient als Erstinformation und ersetzt keine Due Dilligence! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bin ich unter der Nummer 0676/325-76-13 erreichbar.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 102,50
HWB Klasse: D