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Singlewohnung nähe Prater

Singlewohnung nähe Prater

Inserat-Nr.: 744178321296 | Letzte Änderung: 14.08.2026, 14:09 Uhr
€ 195.000 € 7.259,87/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
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Fläche 26,86 m²
Zimmer 1

Lage

1020 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 80A Friedensgasse
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1 Wittelsbachstraße
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 26,86 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Aktuell vermietet Ja
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1904

Beschreibung

Objektnummer: 4640

Entzückende Singlewohnung in prachtvollem Gründerzeithaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, in den sonnigen, ruhigen Garten gerichtet. Mit einem Zimmer, Küche , Dusche, WC , ist man als Eigentümer Teil eines prachtvollen Gründerzeithauses. Sie ist derzeit vermietet, ist jedoch auf Wunsch in kurzer Zeit frei verfügbar.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Fußbodenheizung Einbauküche Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
161,3 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,35  
G
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.259,87
Kaufpreis € 195.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 53,72
Sonstige Kosten € 30,35
Monatliche Kosten (netto) € 84,07
Monatliche Kosten (brutto) € 89,44

Dokumente

Plan_buunt.pdf
F. Susanne Birnleitner
Birnleitner Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto F. Susanne Birnleitner
0043 ******
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