Inserat
"Bestandsfreie 2-Zimmer Nähe Praterstern!"

"Bestandsfreie 2-Zimmer Nähe Praterstern!"

Inserat-Nr.: 393629358457 | Letzte Änderung: 15.08.2026, 23:28 Uhr
€ 149.999 € 3.447,46/m²
Fläche 43,51 m²
Zimmer 2

Lage

1020 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 5B Volkertplatz
~ 9 Min.
Straßenbahn · 12, 2 Rebhanngasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt VEGAN WOLF
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 43,51 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1897

Beschreibung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,35  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.447,46
Kaufpreis € 149.999
Herbert Windisch
RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
Foto Herbert Windisch
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 393629358457 | Letzte Änderung: 15.08.2026, 23:28 Uhr