GOLDENER FASAN | TRADITION TRIFFT LIFESTYLE IM HERZEN DER STADT
Lage
•Erstklassige Citylage
•Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
•Ausgezeichnete Nahversorgung
•Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
•Beste öffentliche Anbindung:
•U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
•Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
•Attraktive Balkone oder Terrassen
•Hauseigene Tiefgarage
•Hochwertige, bodentiefe Fensterflächen
•Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
•Edle Qualitätsparkettböden in den Wohnbereichen
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Exklusive Marken-Sanitärausstattung
•Energieeffiziente Heizsystem mittels moderner Luftwärmepumpe
•Deckenkühlung & Klimaanlage
•Sicherheitstüren der Widerstandsklasse RC3
•Kellerabteil zu jeder Wohnung
•Fahrradraum
Projektbeschreibung
Stilvoll revitalisierter Altbau mit exklusivem Wohnkomfort
Historische Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Gebäudetechnik verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Die liebevoll revitalisierten Altbauwohnungen sowie exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und attraktiven Balkonen oder Terrassen.
Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen ein helles und offenes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Hochwertige Parkettböden, elegantes Feinsteinzeug, exklusive Marken-Sanitärausstattung sowie Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung der gesamten Wohnanlage.
Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse RC3, Video-Gegensprechanlagen sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein begrünter Dachgarten mit Urban-Gardening-Bereich bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt.
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Leopoldstadt. Augarten, Donaukanal und Karmelitermarkt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden urbanes Lebensgefühl mit zahlreichen Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt und alle Stadtteile in kürzester Zeit.
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Einzelne Bilder oder Visualisierungen können mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein und dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.