Inserat
Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Tiefgaragenplatz

Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Tiefgaragenplatz

Inserat-Nr.: 864365375174 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 16:28 Uhr
€ 590.000 € 8.687,97/m²

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Fläche 67,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Terrasse 6 m²

Lage

1030 Wien

Zentrale Lage!

  • 10 Gehminuten zur S-Bahn Rennweg, bzw. 2 Straßenbahnstationen
  • 1 Station mit S-Bahn zu Wien Mitte und von dort mit CAT in 20 Min. zum Flughafen
  • Linie O in 9 Minuten zum Hauptbahnhof
  • Linie 71 in 9 Minuten zum Schwarzenbergplatz und weiter zur Oper
  • Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Fasangasse oder am Rennweg.
  • Autobahnanschlussstelle Landstraßer Gürtel 3 Autominuten entfernt.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 67,91 m²
Nutzfläche 74 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 3,28 m²
Terrassenfläche 6 m²
Baujahr 2012

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit rund 67,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmern und einer ca. 6 m² großen Terrasse.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie die energieeffiziente Bauweise runden das attraktive Angebot ab.

In zentraler Lage des 3. Bezirks wohnen Sie urban und zugleich angenehm angebunden.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
8 kWh/m²a
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.687,97
Kaufpreis € 590.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 198,22
Monatliche Kosten (netto) € 198,22
Monatliche Kosten (brutto) € 218,04
Mag. Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Mag. Nataliya Maystruk
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 864365375174 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 16:28 Uhr