3-Zimmer-Altbauwohnung mit zwei Bädern | U3 Schlachthausgasse

Highlights

• Drei großzügige Zimmer
• Zwei Badezimmer und ein separates WC
• Separate Küche mit Einbauküche inkl. Geräten
• Klimaanlage
• U3 Schlachthausgasse direkt vor dem Haus

Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Mezzanin eines Altbaus im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die drei Zimmer sind zur Schlachthausgasse ausgerichtet, Küche und Bäder liegen zum Innenhof.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer separaten Küche, drei Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC.

Vom Vorraum gelangt man in die Küche, zum separaten WC und in das mittlere Zimmer. Über dieses Zimmer sind die beiden weiteren Zimmer erreichbar.

Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile mit weißen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und einer Rückwand aus schwarzen Metro-Fliesen. Dazu gehören ein Einbaubackofen, ein Kochfeld, eine Spüle sowie Hochschränke. Der Boden ist mit schwarz-weiß gemusterten Fliesen ausgelegt, das Fenster geht zum Hof.

Beide Badezimmer sind mit einer Dusche mit Glastrennwand im schwarzen Sprossendesign und Regenbrause ausgestattet. Dazu kommen ein Waschtisch mit Unterschrank und ein Handtuchheizkörper. Die Wände sind mit weißen Metro-Fliesen verfliest, der Boden mit gemusterten Fliesen. Eines der Bäder hat ein Fenster. Das separate WC ist ein Hänge-WC mit Unterputzspülkasten, ebenfalls mit Metro-Fliesen und gemustertem Boden.

Die Zimmer haben Böden in Holzoptik, Altbau-Raumhöhen und Fenster zur Schlachthausgasse. Eines der Zimmer ist mit einer Klimaanlage (Split-Gerät) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung mit Kombitherme und Heizkörpern in den Räumen.

Zum Haus gehören eine Hausdurchfahrt und Gänge mit Fliesenmosaikboden, ein Stiegenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und ein begrünter Innenhof.

Lage
Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Teil des 3. Bezirks. Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) befindet sich direkt vor dem Haus und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in andere Bezirke. Die Straßenbahnlinie 18 und die Buslinien 77A und 80A halten in unmittelbarer Nähe. In Gehweite befinden sich außerdem die Straßenbahnlinie 71 und die Buslinie 74A. Die S-Bahn-Station St. Marx ist ebenfalls rasch erreichbar.

Entlang der nahegelegenen Landstraßer Hauptstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Der Grüne Prater ist für Freizeit und Erholung schnell erreichbar.

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U3 (Schlachthausgasse)
• Straßenbahn: 18, 71
• Bus: 74A, 77A, 80A

Disclaimer
Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.