Kompakte 2-Zimmer-Wohnung (entkernt) mit großem Gestaltungspotenzial in Toplage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Ziegelofengasse | Nähe Naschmarkt & U-Bahn
Diese rund 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine kompakte Stadtwohnung in zentraler Lage suchen und Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Die Wohnung ist derzeit vollständig entkernt und bietet dadurch viel Freiheit bei der Neugestaltung. Besonders attraktiv ist die vorhandene Aufteilung in zwei separat begehbare Zimmer, wodurch die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe vielseitig genutzt werden kann.
Ob gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, separate Schlaf- und Wohnbereiche oder eine individuelle Raumgestaltung – hier lässt sich auf überschaubarer Fläche ein modernes und funktionales Wohnkonzept verwirklichen.
Individuell gestalten statt Kompromisse eingehen
Durch den entkernten Zustand kann die Wohnung von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Raumaufteilung, Böden, Türen, Küche, Badezimmer und Beleuchtung können individuell geplant und umgesetzt werden.
Die separat begehbaren Zimmer bieten dabei eine besonders flexible Ausgangssituation und ermöglichen eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche.
Leben mitten in Wien
Die Wohnung liegt in der Ziegelofengasse, nur wenige Minuten vom beliebten Naschmarkt entfernt.
Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt:
U4 in kurzer Entfernung
U1 ebenfalls gut erreichbar
zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen
kurze Wege in die Innenstadt
ausgezeichnete Infrastruktur des täglichen Lebens
Highlights auf einen Blick
ca. 37 m² Wohnfläche
2 Zimmer
beide Zimmer separat begehbar
1. Obergeschoss
vollständig entkernt
großer Gestaltungsspielraum
kompakte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
Nähe Naschmarkt
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
U4 und U1 gut erreichbar
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte, zentral gelegene Wohnung mit viel individuellem Gestaltungspotenzial suchen.
Ausstattung und Eigenschaften
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