Inserat
Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage - St. Johann Gasse

Charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage - St. Johann Gasse

Inserat-Nr.: 314992258457 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:07 Uhr
€ 287.000 € 3.810,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,32 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

1050 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Margaretengürtel
~ 3 Min.
Bus · 12A Gaudenzdorfer Gürtel
~ 1 Min.
Straßenbahn · 18, 6 Margaretengürtel
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Neuber's Enkel
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75,32 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1967

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in 1050 Wien (5. Gemeindebezirk) in der St. Johann Gasse.

Zentrale Lage im 5. Bezirk von Wien, nur wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt und haben alles was das Leben lebenswert macht, direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und teilt sich in: große Küche mit Essbereich, geräumiger Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.

Weiters gibt es ein Kellerabteil.

Fenster: 3-fach Verglasung, Holz/Alu (2014)

Böden: Kunststoff, Holz

Heizung: Zentralheizung

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Öffis in der Nähe: U4, Bus 10A, 12A, 59A, N60, Straßenbahnlinie 6, 18. Bahnhof für S-Bahnlinie S2, S50.

  • In der Nähe: Supermärkte, Schulen, Parks, Ärzte
  • 5 Gehminuten zur U-Bahn und Straßenbahn
  • 15 Minuten ins Stadtzentrum
  • Grünflächen direkt vor dem Haus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Badewanne Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
95 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,23  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.810,41
Kaufpreis € 287.000
Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
KMW Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 314992258457 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:07 Uhr