Tolle Lage, tolle Raumaufteilung, toller Kauf!
Lage
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese besonders gut aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Bezirk in der Bräuhausgasse.
Machen Sie sich schon vorab ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
https://my.matterport.com/show/?m=356Fcc66zre
Der Wohnung gelingt es, auf ca. 54 m² Wohnfläche drei separat begehbare, gut brauchbare Zimmer unterzubekommen. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss, bequem per Aufzug erreichbar.
Highlights dieses perfekten Immobilieninvestments:
- Mietrechtlicher Neubau (ca. 2001)
- Massive Sicherheits-Wohnungstüre
- Gut wirksame Außenbeschattungssysteme
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- Garagenplatz optional um € 29.000,- verfügbar (kein Stapelparker)
Die Wohnung ist infrastrukturell perfekt gelegen:
- U-Bahn: U4 (Pilgramgasse) in 5 Gehminuten
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Nähe
Der Kaufpreis für diese Wohlfühlwohnung (die letzte Mieterin war 16 Jahre im Objekt wohnhaft)beläuft sichauf Euro 349.000,-.
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Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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