Inserat
Gemütliche Garconniere nähe Reinprechtsdorfer Brücke

Gemütliche Garconniere nähe Reinprechtsdorfer Brücke

Inserat-Nr.: 633175491739 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 11:47 Uhr
Preis auf Anfrage

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Fläche 31,70 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

1060 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 31,70 m²
Nutzfläche 31,70 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Kurzfristig
Badezimmer 1
Kellerfläche 2,24 m²
Baujahr 1975

Beschreibung

Gemütliche Garconniere im Sechsten!

In einem gepflegten Neubau, Baujahr ca. 1975, gelangt eine gemütliche Garconniere im 3. Liftstock zum Verkauf.
Die Fenster der Wohnung gehen in die Anilingasse.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Kellerabteil

Ausstattung:
Parkettboden im Vorraum und Wohnraum, Fliesen in den Nassräumen, Komplettküche
Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist nicht Teil des Angebots.

Infrastruktur:
Autobus 12A, 14A, 59A, U4 Pilgramgasse, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 65,00
HWB Klasse: C

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,55  
C

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 65 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.309,15
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten € 155,53
Heizkosten € 642,57
Sonstige Kosten € 33,29
Monatliche Kosten (netto) € 725,33
Monatliche Kosten (brutto) € 798,10
Gerhard Wagner
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 (1) 5 ******
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Inserat-Nr.: 633175491739 | Letzte Änderung: 04.11.2026, 11:47 Uhr