Ein neues Zuhause zwischen Naschmarkt und MuseumsQuartier

Inserat-Nr.: 154117289582 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 16:00 Uhr
€ 1.790.000 € 8.861,39/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 202 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

1060 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Museumsquartier
~ 6 Min.
Bus · 303, 311, 59A +1 weitere Bus · 303, 311 +2 weitere Bärenmühldurchgang
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 62, WLB Straßenbahn · 1, 62 +1 weitere Resselgasse
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Asia Shop
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 202 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Keller Ja
Zustand vollrenoviert
Baujahr 2006

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Gas Etagenheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Dusche Abstellraum 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C
Gültig bis 11.2029
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.861,39
Kaufpreis € 1.790.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 398,91
Monatliche Kosten (netto) € 398,91
Monatliche Kosten (brutto) € 438,80
Jasmina Burschitschek-Husic
Geschäftsstelle Wien
Gewerblich
Foto Jasmina Burschitschek-Husic
0043 ******
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Inserat-Nr.: 154117289582 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 16:00 Uhr