ESTERHAZYGASSE - TOPLAGE - ab 33 - 59m² WFL - RENOVIERTES STILJUWEL - FUSSGÄNGERZONE - U3 ANBINDUNG
Lage
Direkt an der Fußgängerzone Mariahilferstraße. U3
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Projektinformationen
Projektbeschreibung
- DIE LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage an der Mariahilfer Fußgängerzone Höhe Neubaugasse
Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindungen aller Art sind zu 100% gewährleistet.
U Bahnstation fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
- DAS HAUS:
Dieses aufwendig gegliederte Stilhaus wurde erstklassig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.
Im Zuge der Revitalisierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt.
Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl.
Das Haus besteht aus 2 Trakten.
Es verfügt über 2 Lifte und einen wunderschönen großzügigen Innenhof.
Insgesamt stehen noch 8 Wohneinheiten zur Verfügung
- QUALITÄTSMERKMALE:
Hier treffen als gelungene Symbiose perfekt erhaltene Stilarchitektur auf modernes urbanes Lebensgefühl.
Sonnige Ruhelagen, und teilweise fantastischer Grünblick sind hier Programm.
Erleben Sie exklusives Wohngefühl mit Altwiener Charme in exquisiter Lage.
Diese Immobile erfüllt alle Parameter für eine langfristige Investition.
- GARAGENPLÄTZE:
Die hauseigene Garage noch über 3 KFZ Stellplätze.
ACHTUNG: Eine Tiefgarage zum mieten ist ums Eck!
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HIGHLIGHTS
- Charmante Eigentumswohnungen
- Stilgetreue Altbau-Pracht
- Idyllischer Innenhof
- Holzkastenfenster und Parkettböden
- goßzügige Bäder
- Wohn- oder Einbauküchen
- Komfortabel und energieschonend heizen mit Fernwärme
- Angenehmer Zugang zu den Wohnungen durch Personenlift
- Parkplätze in der hauseigenen Garage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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