Inserat
1070 Wien, CHARMANTE 75 m² STILALTBAUWOHNUNG - ABSOLUT RUHIG IM 3. LIFTSTOCK GELEGEN

1070 Wien, CHARMANTE 75 m² STILALTBAUWOHNUNG - ABSOLUT RUHIG IM 3. LIFTSTOCK GELEGEN

Inserat-Nr.: 675416391739 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 08:43 Uhr
€ 489.000 € 6.520/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
IMMOunited Preis-Check
Automatisierte, KI-unterstützte Einschätzung des Verkehrswerts auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat. Keine formelle Bewertung.

Für dieses Inserat ist die Datengrundlage für einen Preis-Check nicht ausreichend.

Fläche 75 m²
Zimmer 2

Lage

1070 Wien

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1913

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung in repräsentativem Stilaltbau!

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus dem Jahre 1913 in zentraler Lage des beliebten 7. Bezirks. Die Wohnung liegt westseitig im 3. Liftstock des Hoftrakts und ist daher hell und absolut ruhig.

Die 2-3 Zimmerwohnung ist renovierungsbedürftig.

Im großen Entrée mit Südfenster sind raumhohe Garderobenschränke vorhanden, die als begehbare Garderobe dienen. Westseitig gibt es den großen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer, ostseitig die Küche. Bad und Toilette sind zentral eingebaut.

Am Gang befindet sich ein kleiner Balkon zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarwohnung. Weiters steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.

Das stilvolle Mehrparteienhaus ist wunderschön und sehr repräsentativ.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,35  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.520
Kaufpreis € 489.000
Mag. Maja Eggenberger
Selected Homes Mag. Maja Eggenberger
Gewerblich
Foto Mag. Maja Eggenberger
0676- ******
Weitere Immobilien
Logo Selected Homes Mag. Maja Eggenberger
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 675416391739 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 08:43 Uhr