1070 Wien, CHARMANTE 75 m² STILALTBAUWOHNUNG - ABSOLUT RUHIG IM 3. LIFTSTOCK GELEGEN

Inserat-Nr.: 675416391739 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 08:43 Uhr
€ 489.000 € 6.520/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 2

Lage

1070 Wien

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1913

Beschreibung

Charmante Altbauwohnung in repräsentativem Stilaltbau!

Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Stilaltbau aus dem Jahre 1913 in zentraler Lage des beliebten 7. Bezirks. Die Wohnung liegt westseitig im 3. Liftstock des Hoftrakts und ist daher hell und absolut ruhig.

Die 2-3 Zimmerwohnung ist renovierungsbedürftig.

Im großen Entrée mit Südfenster sind raumhohe Garderobenschränke vorhanden, die als begehbare Garderobe dienen. Westseitig gibt es den großen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer, ostseitig die Küche. Bad und Toilette sind zentral eingebaut.

Am Gang befindet sich ein kleiner Balkon zur gemeinsamen Nutzung mit der Nachbarwohnung. Weiters steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung.

Das stilvolle Mehrparteienhaus ist wunderschön und sehr repräsentativ.

Ausstattung und Eigenschaften

Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
127,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,35  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.520
Kaufpreis € 489.000
Mag. Maja Eggenberger
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Gewerblich
Foto Mag. Maja Eggenberger
01 89 ******
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Inserat-Nr.: 675416391739 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 08:43 Uhr