Inserat
Unbefristet vermietete 1 Zimmer Wohnung Top Lage im 8. Bezirk

Unbefristet vermietete 1 Zimmer Wohnung Top Lage im 8. Bezirk

Inserat-Nr.: 244669438617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:24 Uhr
€ 77.600 € 1.873,49/m²
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Fläche 41,42 m²
Zimmer 1,5

Lage

1080 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 41,42 m²
Zimmer 1,5
Verfügbar ab unbefristet vermiete
Badezimmer 1
Keller Ja
Bauweise Altbau
Baujahr 1936

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese unbefristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk - Nähe Altes AKH.

Diese ca. 41,5 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus.

Die Details:

- Wohnungseigentumsobjekt
- Wohnzimmer, Küche und Dusche im Eingangsbereich, Schlafzimmer (ausgerichtet in das Stiegenhaus), Toilette
- Gasetagenheizung
- unbefristet vermietet seit 1991 (Kat. C)
- Hauptmietzins netto monatlich € 92,89

Lage-Highlights:

- Straßenbahnlinien 5, 12, 33, 43 und 44 , U-Bahnlinie U2 und U6 fußläufig gut erreichbar
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Altes AKH, Rathaus

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 77.600,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Etagenheizung Personenaufzug Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
93,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,97  
D

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.873,49
Kaufpreis € 77.600

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 75,56
Sonstige Kosten € 41,42
Monatliche Kosten (netto) € 116,98
Monatliche Kosten (brutto) € 124,54

Hinweise des Anbieters

GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung € 1.000,- + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Vivienne Spicak
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Vivienne Spicak
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Inserat-Nr.: 244669438617 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:24 Uhr