Rohdachboden in begehrter Lage der Josefstadt - ideal für Eigennutzer
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Lage
Lerchenfelder Straße
Lange Gasse
Piaristengasse
Strozzigasse
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1937 gelangt ein Rohdachboden mit attraktivem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
Laut vorliegender Studie könnte hier eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² zuzüglich ca. 25 m² Terrassenfläche realisiert werden.
Der Dachboden befindet sich derzeit im Rohzustand und wurde noch nicht zur Einreichung gebracht, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen.
Das Gebäude präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Das Stiegenhaus wurde neu gestaltet, zudem werden die bestehenden Wohnungen mit Balkonen ausgestattet, was zu einer weiteren Aufwertung des Hauses beiträgt.
Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein.
Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.