Inserat
NEUBAU FEELING AUF SANIERTEM ALTBAU BEIM AKH

NEUBAU FEELING AUF SANIERTEM ALTBAU BEIM AKH

Inserat-Nr.: 386424158457 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 02:24 Uhr
€ 339.800 € 8.495/m²
Fläche 40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG

Lage

1090 Wien
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

sehr gute Lage

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Friedensbrücke
~ 7 Min.
Bus · 40A Bauernfeldplatz
~ 6 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +1 weitere Zug · R40, REX4 +2 weitere Wien Franz-Josefs-Bahnhof
~ 6 Min.
Straßenbahn · 12, 5, D Straßenbahn · 12, 5 +1 weitere Franz-Josefs-Bahnhof
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Denns BioMarkt
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 40 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Baujahr 2021

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss in 1090 Wien verbindet Altbau-Charme mit modernem Neubaukomfort ? ideal für Singles oder Paare, die urban und ruhig zugleich wohnen möchten. Die 2-Zimmer-Wohnung (40 m²) punktet mit Wohnküche, Einbauschrank im Gang, modernem Fischgrätparkett und großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik. Außenjalousien und zwei Split-Klimageräte sorgen für Wohlfühlklima. Toplage neben dem AKH, U6 in der Nähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau auf saniertem Altbau

- gemütliche Wohnküche mit DAN Einbauküche

- Einbauschrank im Gang

- Außenjalosien vorhanden

- gleich neben AKH

- U6 Nähe

- wunderschöner Fischgrätparkett

- großformatige Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik

- 2 Splitgeräte (Klimaanlage)

- Fahrradraum

- und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.495
Kaufpreis € 339.800
Stefan Schierhuber
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 67 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

€
€

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 386424158457 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 02:24 Uhr