Erstbezug im Altbaujuwel in Wiens begehrtester Lage nahe Votivpark

Inserat-Nr.: 572115242716 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 13:14 Uhr
Fläche 79,09 – 161,63 m²
Zimmer 3 – 5
Preis € 590.000 – € 1.295.000 ab € 590.000

Lage

1090 Wien
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In einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens, direkt auf der Währinger Straße und nur wenige Gehminuten von der Votivkirche und dem Schottentor entfernt, präsentiert sich das VOTIV QUARTIER – ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.
Die erstklassige Lage im traditionsreichen Alsergrund bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, ausgezeichneten Restaurants sowie vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Die Wiener Innenstadt, die Universität Wien und renommierte Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie medizinische Versorgungseinrichtungen.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U2 Schottentor
~ 6 Min.
Bus · 40A Berggasse
~ 5 Min.
Straßenbahn · 37, 38, 40 +2 weitere Straßenbahn · 37, 38 +3 weitere Schwarzspanierstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 2
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
94,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,68  
E
Gültig bis 02.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Barbara Bacovsky
16EAST Real Estate GmbH
Gewerblich
Foto Barbara Bacovsky
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 572115242716 | Letzte Änderung: 11.11.2026, 13:14 Uhr