"VERKAUFT!"- ETW 1100 Wien
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
"VERKAUFT!"
Top-Preis im 10.Bezirk - Ideal für Eigennutzer & Anleger
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 50 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer sowie das helle Schlafzimmer bieten dank der großen Fenster eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Kochabende. Das Badezimmer und das separat angelegte WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, wodurch Sie Ihre Heizkosten individuell steuern können.
Ob als erstes Eigenheim, für Singles, Paare oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre helle Wohnatmosphäre.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 50 m² Wohnfläche
• 2 helle Zimmer
• Durchdachter Grundriss
• Separate Küche
• Badezimmer und separates WC
• Einladender Vorraum
• Gasetagenheizung
• Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
• Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung im 10. Bezirk
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Der Preis NUR € 159.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 31.800,--/monatlich € 636,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.95 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.