Mi Living – MEHR PLATZ FÜR IHRE PLÄNE. MEHR RAUM FÜRS LEBEN.

Inserat-Nr.: 215712638617 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:36 Uhr
€ 453.000 € 6.068,32/m²
Fläche 74,65 m²
Zimmer 3
Balkon 3,18 m²

Lage

1100 Wien
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Urban wohnen, bestens angebunden! Die Josef-Deutsch-Straße 5 überzeugt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Der Wiener Hauptbahnhof mit U1, S-Bahn und internationalen Zugverbindungen ist gut erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsangebot.

Die Favoritenstraße und die BahnhofCity bieten vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Nahversorger befinden sich im Umfeld, während der Helmut-Zilk-Park und der Wienerberg zum Entspannen einladen. Eine Lage, die urbanen Komfort und Lebensqualität verbindet.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Keplerplatz
~ 9 Min.
Bus · 14A Erlachplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 1, 18, 62 +1 weitere Straßenbahn · 1, 18 +2 weitere Kliebergasse
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 74,65 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 3,18 m²

+)Ca. 75 m² Wohnfläche
+) 3 vielseitig nutzbare Zimmer
+) Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
+) Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen
+) Elektrisch bedienbare Außenraffstores
+) Thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren
+) Fernwärme und zentrale Warmwasseraufbereitung
+ )Energieeffiziente Neubauqualität
+) Personenaufzug
+) Eigenes Kellerabteil
+) HWB: 25,2 kWh/m²a

Beschreibung

ZWEI SCHLAFZIMMER? HOMEOFFICE? PLATZ FÜR DIE ZUKUNFT?
HIER IST ALLES MÖGLICH!

75 m², drei Zimmer und hochwertiger Neubaukomfort im Wohnprojekt Mi Living.

Elektrische Außenraffstores, elegante Parkettböden und moderne Temperierung sorgen für angenehmes Wohnen. Sofort bezugsfertig, gut angebunden und ideal für alle, die mehr vom Leben erwarten.

€ 453.000,– | Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause entdecken!

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
21,3 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.068,32
Kaufpreis € 453.000
Jasmina Burschitschek-Husic
Graz
Gewerblich
Foto Jasmina Burschitschek-Husic
0043 ******
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Inserat-Nr.: 215712638617 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 16:36 Uhr