Inserat
3 Zimmer Wohnung beim Wasserturm, nahe neue U-Bahn Wienerberg!

3 Zimmer Wohnung beim Wasserturm, nahe neue U-Bahn Wienerberg!

Inserat-Nr.: 766985921296 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 18:37 Uhr
€ 249.000 € 3.772,73/m²
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Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
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Fläche 66 m²
Zimmer 3

Lage

1100 Wien

Braunsbergengasse, Zur Spinnerin, Windtengasse, Wasserturm

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 66 m²
Nutzfläche 66 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

5 Gehminuten von der zukünftigen U2 Station Wienerberg, gleich beim Naherholungsgebiet, befindet sich in der Nähe des Favoritner Wasserturms diese 3 Zimmerwohnung im 2. Liftstock.

Ich habe mir erlaubt, einige BIlder mit KI zu bearbeiten, damit Sie eine Idee haben, wie man die Wohnung sonst einrichten kann.

Die Zimmer sind alle einzeln über den Vorraum erschlossen, WC und Bad sind getrennt. Eines der Schlafzimmer ist heute mit einen Einbaukasten in Schlaf- und Schrankraum getrennt, sehr praktisch.
Die Küche extra ist, hier kann man einen kleinen Frühstückstisch hinstellen. Auch sehr angenehm, wenn Besuch kommt und man nicht sofort die Küche putzen will
Die Wohnung befindet sich im "angemessenem Mietzins" und ist dadurch auch als Anlage interessant.

Lust auf mehr??
Dann rufen Sie mich an, unter 01 88 61 758 oder 0664 38 48 120 stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung
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Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,38  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3%
Preis pro m² € 3.772,73
Kaufpreis € 249.000
Christian Steinhoff
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 766985921296 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 18:37 Uhr