Altbauwohnung mit Potenzial und Charme in zentraler Lage nahe U1 Keplerplatz
Lage
Landgutgasse, Dampfgasse
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Highlights
Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große Altbauwohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Hauses im 10. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum mit Fenster, einer Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die derzeitige Raumaufteilung bietet Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft.
Raumaufteilung
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Badezimmer
Separates WC
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im 10. Bezirk mit guter Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Infrastruktur in der Umgebung:
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen gut angebunden
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: U1 Keplerplatz (ca. 10 Gehminuten)
Straßenbahn: Linien 1 und 6
Preis
Kaufpreis: € 229.000,-
Vertragserrichtung
Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Zinssatz
Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.