Inserat
Luxus Pur | DG-Ausbau beim Schönbrunn | Wienblick | privater Liftausstieg | Fertigstellung Ende 2026

Luxus Pur | DG-Ausbau beim Schönbrunn | Wienblick | privater Liftausstieg | Fertigstellung Ende 2026

Inserat-Nr.: 312363358457 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 13:43 Uhr
€ 1.175.000 € 8.593,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 140 m²
Zimmer 3
Terrasse 37 m²

Lage

1120 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 9A Gatterholzgasse
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 140 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Anfang 2027
Badezimmer 2
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 37 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Klimaanlage Gäste-WC 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
A++
fGEE Gesamtenergieeffizienz
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.593,75
Kaufpreis € 1.175.000
Timo Kohlweiss
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Timo Kohlweiss
0043 ******
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Inserat-Nr.: 312363358457 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 13:43 Uhr