Inserat
1-Zimmer-Wohnung im Grünen

1-Zimmer-Wohnung im Grünen

Inserat-Nr.: 578152642716 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 00:19 Uhr
€ 178.000 € 4.558,26/m²
Fläche 39,05 m²
Zimmer 1

Lage

1130 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 56B Speising, Hermesstraße
~ 4 Min.
Zug · EN 40462, EN 40467, EN 462 +9 weitere Zug · EN 40462, EN 40467 +10 weitere Wien Speising
~ 10 Min.
Straßenbahn · 60, 62 Speising, Hermesstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 39,05 m²
Zimmer 1
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab n. Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1978

Beschreibung

WOHNEN in GRÜNRUHELAGE!

Diese sonnige Wohnung besticht durch Ihre Ruhelage und den Blick ins Grüne und dennoch mit hervorragender Infrastruktur.

Sie liegt im 2 Stock ohne Lift und gliedert sich in einen Vorraum, geräumiges Wohnschlafzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Toilette sowie einen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Gasetagenheizung und Laminatboden ausgestattet.

Ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche sowie eine Sauna zur Allgemeinbenutzung runden dieses Angebot ab.

Der Kaufpreis beträgt € 178.000,-

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Etagenheizung Einbauküche Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,51  
C
Gültig bis 04.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.558,26
Kaufpreis € 178.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 98,81
Sonstige Kosten € 50,57
Monatliche Kosten (netto) € 149,38
Monatliche Kosten (brutto) € 159,26
Sofia Polster-Georgiadis
s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
Foto Sofia Polster-Georgiadis
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 578152642716 | Letzte Änderung: 01.11.2026, 00:19 Uhr