Traumhaft Wohnen in Hietzing - Ein Projekt der Extraklasse

Inserat-Nr.: 632481191739 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 20:24 Uhr
Fläche 49,68 – 144,63 m²
Zimmer 2 – 4
Preis € 435.000 – € 1.090.000 ab € 435.000
Projektstatus Fertiggestellt

Lage

1130 Wien
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Gelegen im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk (1130), in der Nähe des Orthopädischen Spitals und des Rosenhügels, verbindet dieses Zuhause städtischen Komfort mit ruhigem Wohnambiente. Ob beim Empfang von Gästen in den lichtdurchfluteten Wohnräumen oder beim Rückzug in die Privatsphäre der eigenen vier Wände – dieses Zuhause bietet die perfekte Bühne für den Lebensstil, von dem Sie immer geträumt haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen – und heben Sie Ihr Wohnerlebnis auf ein neues Niveau.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 56A, 56B Preyergasse
5 Min.
Zug · EN 40462, EN 40467, EN 462 +9 weitere Zug · EN 40462, EN 40467 +10 weitere Wien Speising
5 Min.
Straßenbahn · 60 Jagdschloßgasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Gourmet
1 Min.
Drogerie dm
1 Min.
Bäckerei
1 Min.

Projektinformationen

Verfügbare Einheiten 6
Eigentumsform Wohnungseigentum

Projektbeschreibung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Gültig bis 11.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.
Daniel Egger
IMMO AGENCY GmbH
Gewerblich
Foto Daniel Egger
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Inserat-Nr.: 632481191739 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 20:24 Uhr