Kompakte Altbauwohnung mit Balkon

Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss im 14. Bezirk bietet ca. 34 m² Wohnnutzfläche sowie einen kleinen Balkon, der vor der Übergabe noch mit einem Holzbelag ausgestattet wird. Das wunderschöne Fischgrätenparkett verleiht den Wohnräumen ihren besonderen Charakter, große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehm helle Atmosphäre. Man betritt die Wohnung über das Vorzimmer, von dem aus das Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erreichbar sind, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vom Vorzimmer gelangt man über einen offenen Durchgang direkt in die großzügige Wohnküche mit rund 22 m² – das Herzstück der Wohnung, in dem Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen bequem Platz finden. Von hier aus betritt man den Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Pause an der frischen Luft eignet. Ob als erstes eigenes Zuhause, für Studierende, Berufseinsteiger oder als praktische Stadtwohnung – diese helle Wohnung überzeugt durch Altbaucharme, eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Balkon mitten in Wien. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Lift und Wasser betragen 59,86 Euro. Für Warmwasser fallen zusätzlich 14,96 Euro und für die Heizung 32,07 Euro pro Monat an. Alle Beträge verstehen sich ohne Umsatzsteuer.