Wohnen mit Weitblick: helle Maisonette auf zwei Ebenen

Diese außergewöhnliche Maisonette im Dachgeschoss eines Altbauhauses im 14. Bezirk bietet ca. 128 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie eine rund 17 m² große Dachterrasse mit Holzbelag. Das wunderschöne Fischgrätenparkett verleiht den Wohnräumen ihren besonderen Charakter, zahlreiche Dachflächenfenster und großzügige Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehm helle Atmosphäre. Man betritt die Wohnung über das großzügige Vorzimmer mit rund 17 m² auf der unteren Ebene von dem aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Die drei Zimmer mit ca. 16 m² und 12 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit ca. 9 m² ist mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet viel Komfort für den Alltag. Über die Treppe im Vorzimmer gelangt man hinauf in die obere Ebene, die ganz dem Wohnen gewidmet ist: Die beeindruckende Wohnküche mit rund 53 m² bietet reichlich Platz für einen großen Essbereich, eine gemütliche Wohnlandschaft und eine Küche mit Kochinsel ganz nach eigenen Vorstellungen. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 7 m² sorgt für praktischen Stauraum. Über großzügige Schiebetüren öffnet sich der Wohnbereich direkt zur Dachterrasse, ein Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Diese helle Maisonette überzeugt durch Altbaucharme, eine klare Trennung zwischen Schlafebene und Wohnebene und eine eigene Dachterrasse mitten in Wien und eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die viel Raum und das Besondere suchen. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Lift und Wasser betragen 219,48 Euro. Für Warmwasser fallen zusätzlich 54,87 Euro und für die Heizung 117,58 Euro pro Monat an. Alle Beträge verstehen sich ohne Umsatzsteuer.