Inserat
3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum – Toplage nahe U4 Meidlinger Hauptstraße

3-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungsspielraum – Toplage nahe U4 Meidlinger Hauptstraße

Inserat-Nr.: 154571389582 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 12:59 Uhr
€ 219.000 € 2.980,40/m²

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Fläche 73,48 m²
Zimmer 3

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Meidling Hauptstraße
~ 2 Min.
Bus · 10A, 63A, 7A +1 weitere Bus · 10A, 63A +2 weitere Meidling Hauptstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 73,48 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1900

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug Abstellraum 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,41  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.980,40
Kaufpreis € 219.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 333,64
Monatliche Kosten € 333,64
Fabian Doll
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Fabian Doll
0043 ******
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Fabian Doll

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Inserat-Nr.: 154571389582 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 12:59 Uhr