Charmante Balkonwohnung in Ruhelage – 1 Zimmer + getrennte Küche – befristet vermietet bis 2030 !
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, komplett möblierte Eigentumswohnung in ruhiger Grünlage, nahe Steinmüllergasse / Baumeistergasse.
Kaufpreis: 157.500 €
Wohnfläche: ca. 35 m² zzgl. ca. 5 m² Loggia
Raumaufteilung
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschine und Trockner
- Heller Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Zugang zur ca. 5 m² großen Loggia
- Separate Küche mit Einbauküche und gemütlicher Essnische
Die Wohnung befindet sich ingutem Zustand.
Ein geräumiges Kellerabteil mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.
Vermietung
Die Wohnung ist derzeit befristet bis 31.01.2030 vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Sonstige Informationen
- Das Dach der gesamten Wohnanlage wurde kürzlich vollständig saniert, wodurch eine wesentliche Erhaltungsmaßnahme bereits abgeschlossen ist.
- Monatliches Dachsanierungsdarlehen: 143,74 €
Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.
Ausstattung und Eigenschaften
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Kaufnebenkosten
Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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