Achtung Sportbegeisterte! 4. OG OHNE LIFT - Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in S-Bahn-Nähe
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung (55,90m²) im 16. Bezirk in der Lienfeldergasse nahe der S-Bahn Hernals.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG. Es ist kein Aufzug vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• zentraler Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• hohes Stockwerk
• absolut hell
• fantastischer Weitblick
• tolle Raumaufteilung
• optimale Infrastruktur
• S-Bahn fußläufig erreichbar
Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Schnellbahn Hernals S45
• Straßenbahnlinien 43, 2
• Autobuslinien 10A
MONATLICHE KOSTEN
•Vorschreibungsposition Netto USt-Satz USt-Betrag Brutto
•Betriebskosten allgemein 95,59 10,00 % 9,56 105,15
•Verwaltungskosten 40,81 10,00 % 4,08 44,89
•Reparaturfond 60,00 0,00 % 0,00 60,00
•Gesamtsumme € 196,40 € 13,64 € 210,04
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: +43 664 88 296 010
Email: [email protected]
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |
| Heizwärmebedarf: | 84.4 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.73 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Ausstattung und Eigenschaften
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