TOP Investment | Sanierungsbedürftige 2‑Zimmer‑Wohnung mit 55,90 m² in 1160
Lage
Nähe S-Bahn-Station Hernals
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese ansprechende und ruhige 2‑Zimmer‑Wohnung im 4. Obergeschoss der Lienfeldergasse präsentiert sich bereits in einem gepflegten und einladenden Zustand. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Räume sind angenehm hell, freundlich gestaltet und bieten eine solide Basis, die mit wenigen kosmetischen Arbeiten und einer neuen Küche zu einem modernen, stilvollen Zuhause weiterentwickelt werden kann. Alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten einen angenehmen Blick auf die umliegenden Wohnobjekte mit gutem Abstand.
Raumaufteilung
- zentraler Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche (Einbau einer neuen Küche erforderlich)
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
Besondere Merkmale
- ruhige Innenhoflage
- helle, freundliche Räume
- gepflegter Grundzustand
- nur leichte kosmetische Auffrischungen erforderlich
- ideale Basis für eine moderne Küchengestaltung
- sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld
- S‑Bahn Hernals bequem zu Fuß erreichbar
Hinweis: Bei Erwerb zu Vermietungszwecken unterliegt die erzielbare Miete den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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